Category: Wonen

Ruim & comfortabel huis kopen in Duitsland

Huis kopen Duitsland

Steeds meer Nederlanders trekken de grens over
De aanschaf van een grote en comfortabele woning in Duitsland, is al jarenlang een echte trend onder Nederlanders. Met name mensen die in de Nederlands-Duitse grensregio wonen, besluiten steeds vaker om de grens over te trekken en te profiteren van de gunstige Duitse woningmarkt. Maar waarom eigenlijk? Wat is er zo prettig aan het wonen en leven bij onze oosterburen? En waar moet je op letten als je een Duits pand, appartement, een woning of een boerderij koopt?

Waarom woningen in Duitsland zo in trek zijn bij Nederlanders
Er zijn meer argumenten dan je denkt om als Nederlander de emigratiestap te wagen en, via een betrouwbare makelaar als Oostmakelaardij.nl, een woning over de grens te kopen. Een eerste en heel goede reden is omdat de woningprijzen in Duitsland aanmerkelijk lager zijn dan in Nederland. Vaak kun je voor een bedrag van onder de tweehonderdduizend euro al een prachtige en relatief grote woning kopen, waar je in Nederland in de Randstad niet meer dan een appartementje voor krijgt of een simpele flatwoning. In Duitsland krijg je echt veel meer (huis)waar voor je geld dan in ons kleine en volgebouwde Nederland. Ten tweede zijn Duitse woningen kwalitatief uitstekend en erg betrouwbaar. Ze zijn gemaakt van de beste bouwmaterialen die in Europa verkrijgbaar zijn en hebben doorgaans, als het wat nieuwere woningen betreft althans, weinig onderhoud nodig. Een derde pluspunt is het feit dat de voorzieningen in Duitsland prima zijn. De gezondheidszorg, het onderwijs en het sociale vangnet met uitkeringen en toeslagen zijn prima op orde en veelal zelfs beter en aantrekkelijker dan in Nederland.

Aandachtspunten bij aankoop van een huis in Duitsland
Heb je plannen om zelf een huis in Duitsland te gaan kopen, zorg dan dat je een in de Duitse woningmarkt gespecialiseerde makelaar, zoals Oostmakelaardij.nl, inschakelt. De Duitse woningsector kent namelijk andere regels en gebruiken dan de Nederlandse huizenmarkt. Het zou zonde zijn als je in de valkuil trapt om op eigen houtje een woning in Duitsland te kopen om vervolgens, volkomen onnodig, in de problemen te raken vanwege de andere regelgeving en gebruiken bij onze oosterburen. Succes en alvast veel woonplezier toegewenst over de grens!

Lees meer »

Wonen in Duitsland

Wonen in Duitsland

De woningmarkt is krap en het kan lastig zijn om een betaalbare woning te vinden in Nederland. Het is het waard om wonen in Duitsland als optie te overwegen. De huizenprijzen zijn een stuk lager dan in Nederland en vaak vindt u makkelijker een vrijstaand huis met een grote tuin. Als u als Nederlander in Duitsland woont en in Nederland werkt, mag u de hypotheekrenteaftrek houden. Vaak kunt u ook uw verzekeringen in Nederland aanhouden.

Een goede voorbereiding

Duitsland is hemelsbreed niet zo ver weg, maar wonen in Duitsland is wel een echte emigratie. De cultuur is anders, de wetgeving is anders en daar krijgt u als (potentieel) woningbezitter mee te maken. Daar blijft het natuurlijk niet bij. U krijgt te maken met een ander zorgstelsel en u moet overwegen waar uw kinderen naar school gaan als u eenmaal in Duitsland woont. Blijven zij in Nederland naar school gaan of is de reisafstand toch te groot? Om teleurstellingen te voorkomen, is een goede voorbereiding het halve werk. Laat u zich hierdoor niet tegenhouden, maar informeert u zichzelf goed.

Ondersteuning door Oost Makelaardij

Het kopen van een huis gaat in Duitsland anders dan in Nederland. Het is verstandig om een makelaar in te schakelen die de Duitse markt en de Duitse regelgeving goed kent. Oost Makelaardij heeft al meer dan 15 jaar ervaring in het grensgebied. Oost Makelaardij kent de Duitse markt goed en beschikt over de benodigde kennis om te beoordelen wat een woning in Duitsland zou mogen kosten. Verder bestaat een voorlopig koopcontract bijvoorbeeld niet in Duitsland. Voordat u tot aankoop van een woning overgaat, moet u dus zeker zijn van financiering. Ook van dit soort informatie bij het kopen van een woning in Duitsland kan Oost Makelaardij u voorzien.

Met een goede voorbereiding kan wonen in Duitsland zeker een succes worden. Uw droomhuis staat misschien wel in Duitsland. Neem een kijkje op www.oostmakelaardij.nl. Daar vindt u een uitgebreid aanbod van huizen in Duitsland. U kunt ook altijd contact opnemen voor een vrijblijvende afspraak.

Lees meer »

Een uitstekend en betaalbaar huis kopen in Duitsland? Geen probleem!

Huis kopen Duitsland

Een grote, betrouwbare én betaalbare woning over de grens
Ben je op zoek naar een groot, betaalbaar en goed gebouwd droomhuis? Dan is dit soort woningen in Nederland vaak moeilijk te vinden. Nederlandse woningen zijn duur, vooral omdat de grondprijs in ons volgebouwde landje relatief hoog is. En dit maakt de huizen, zeker in de Randstad en dichtbevolkte andere regio’s, meteen ook prijzig. Anders ligt dit in Duitsland. Bij onze oosterburen kun je, ook als Nederlander, nog terecht voor een woning die groot, betrouwbaar én betaalbaar is. Schakel hiervoor wel een betrouwbare makelaar in, die verstand heeft van de Duitse woningmarkt. Hollandimmocenter.com is in Nederland dé bemiddelaar voor particulieren én bedrijven die in Duitsland snel, veilig en voordelig een woning, pand en/of bouwgrond willen kopen. Holland Immo Center is een grensoverschrijdende makelaar op wie je kunt bouwen!

Grote kavel met onderhoudsvriendelijke woningen
Een van de grootste plussen van Duitse huizen, is dat ze gebouwd zijn op grote kavels en ruim zijn opgezet. Woningen in Duitsland zijn gemaakt van de beste bouwmaterialen – veelal in Duitsland zelf vervaardigd – en daardoor onderhoudsarm. In de meeste Duitse woningen tref je als koper kunststof kozijnen aan, rolluiken en een goed onderhouden badkamer op de benedenverdieping.

Je betaalt nooit teveel voor een Duitse woning
Voor een Duitse woning betaal je al snel een derde tot de helft minder dan de Nederlandse vastgoedprijzen. Je krijgt dus veel voor weinig. Prettig is dat het huizenaanbod in Duitsland groot is, zie daarvoor Hollandimmocenter.com, en dat er in het grensgebied veel fraaie en betaalbare woningen, villa’s en boerderijen te koop staan. Vaak bevinden deze huizen zich in een natuurrijk en landelijk gebied of in een woonwijk met veel ruimte. Je hoeft dus niet bang te zijn dat je in Duitsland hutjemutje op elkaar komt te wonen.

Een prettige cultuur over de grens
De Duitse cultuur ligt veel Nederlanders wel. Duitsers zijn vriendelijk in de omgang, betrouwbaar en stipt. Verder lijkt het leven in Duitsland in veel opzichten op het leven hier. De gezondheidszorg is prima op orde, evenals het onderwijs en de sociale voorzieningen. Redenen genoeg om een vertrek naar Duitsland te overwegen, toch?

Lees meer »

Een makelaar Duitsland voor de beste Duitse woningverkoop

Makelaar Duitsland

Wilt u meer huis voor hetzelfde geld? Dan is wonen in Duitsland wellicht de ideale oplossing voor u. Bij Oostmakelaardij.nl, een ervaren makelaar Duitsland die gespecialiseerd is in de Duitse huizenmarkt, kunt u terecht voor de beste en meest betaalbare woningen bij de oosterburen die vandaag de dag verkrijgbaar zijn. Natuurlijk kunt u op eigen houtje achter een Duitse woning aangaan, in een poging om geld te besparen. Maar dit loopt vrijwel altijd op een deceptie uit, omdat de Duitse woningmarkt ingewikkeld in elkaar zit en veel verborgen valkuilen kent. Maar waarom zou je als Nederlander überhaupt over de grens gaan wonen?

Duitsland heeft veel financiële voordelen
Makelaars van Oostmakelaardij.nl hebben veel ervaring met bemiddeling bij de aankoop en verkoop van Duitse huizen. Een van de grootste pluspunten die klanten ervaren, is dat er in Duitsland veel financiële voordelen te halen zijn. Zo zijn de huizen al snel vijftig procent goedkoper dan in Nederland. Verder is boodschappen doen bij de oosterburen aanzienlijk voordeliger, omdat het belastingtarief in Duitsland 6 procent in plaats van 21 procent is. En zo kunnen we de lijst nog wel langer maken. U krijgt namelijk tientallen procenten meer kinderbijslag, de benzine is een stuk betaalbaarder en auto’s zijn in Duitsland een stuk goedkoper dan in Nederland. De belastingheffing door de gemeente ligt ook lager dan bij ons.

Mooie en grote huizen in Duitsland
Vastgoed in Duitsland is groter en ruimer dan in Nederland. Duitse woningen staan bekend om hun ruime indeling en worden vaak verkocht met een flinke lap grond erbij. Daarbij geldt de Duitse bouwsector als een van de beste ter wereld. Duitsers zijn experts in woningen bouwen en gebruiken de beste kwaliteit materialen. De huizen zijn goed geïsoleerd en veelal voorzien van kunststof kozijnen en schuifpuien die decennialang zonder al te veel onderhoud meegaan.

Duitse natuur en cultuur spreken Nederlanders aan
Ten slotte is ook het leven in Duitsland an sich prima te doen. De prachtige natuur, met bossen en bergen, spreekt direct aan. En sociaal is het bij onze oosterburen ook goed toeven: de mensen zijn vriendelijk, hulpvaardig en correct. Ervaar het zelf en bekijk nu het ruime aanbod aan Duits vastgoed van Oostmakelaardij!

Lees meer »